Uffici in vendita a Roma: il mercato immobiliare in questo settore rimane trainante. Sempre più numerosi gli annunci e con prezzi al metro quadro mediamente più alti rispetto alla media nazionale nonostante il calo registrato negli ultimi mesi del 2020. Ecco i dettagli sulle zone migliori.
Uffici in vendita a Roma, i numeri
Su circa 165.000 annunci di vendita più di 14.000 nella Capitale riguardano gli uffici. Il prezzo medio registrato da Casa. it (motore di ricerca per immobili in tutta Italia) è 2.950 €/m², con grandi differenze a seconda della zona. Le quotazioni più basse toccano i quartieri periferici come Case Rosse (1.300 €/m²) e Casal Monastero € 1.350 /m², mentre le più alte sono sempre quelle relative al Centro Storico ed in particolare nell’area Trevi-P.za Colonna (6.400 €/m²). Secondo i dati OMI gli ultimi 6 mesi del 2020 hanno registrato un calo dei prezzi pari quasi al 6%, con un’accelerata nel trimestre finale dell’anno in tutte le zone della città, mentre nel cuore della Capitale sono aumentati del 3,65%. La pandemia ha rallentato certamente il mercato immobiliare, ma questo settore rimane comunque trainante (proseguendo il trend iniziato già da qualche anno). Lo smart working obbligato ha funzionato e probabilmente ha segnato una rivoluzione nel mondo del lavoro, che non vedrà una totale inversione di tendenza. Tuttavia gli uffici rimangono luoghi di rappresentanza e riferimento fondamentali, sia per le piccole imprese (come quelle dei liberi professionisti) che per le grandi.
Uffici in vendita a Roma, in Centro Storico
Tra le zone migliori per acquistare o vendere un ufficio c’è sicuramente il Centro Storico di Roma. E’ il luogo della politica, ma prima ancora dell’arte, della cultura, della bellezza e del turismo, ricco di strutture ricettive che offrono ospitalità e svago anche per clienti che vengono dall’estero o comunque da fuori città. E’ perfetto quindi per tutte le tipologie di uffici, siano esse quelle di un avvocato, la sede di un partito politico, di un’azienda per l’energia elettrica o di un grande sito di e-commerce. E’ il luogo di rappresentanza per eccellenza ed i prezzi di vendita (anche per un investimento) non sono mai in calo. Qui i locali, di ogni metratura, si inseriscono in prestigiosi immobili tra vie storiche, con soffitti alti e luminosi, spesso già oggetto di ristrutturazioni e modernizzazioni che offrono tutti i comfort necessari.
Uffici in vendita a Roma zona Eur
Anche l’Eur è una zona molto appetibile per investire in uffici di vario genere e grandezza. Il prezzo medio di vendita è attualmente di € 3.400 /m². La zona è ben collegata dalla Metro B e non solo: è ricca di uffici ed edifici funzionali di importanti aziende che si snodano nel quartiere moderno e al contempo accogliente, con aree verdi e numerosi servizi, tra le migliori anche per andare a viverci, non solo a lavorare.
Rivolgersi ad un’agenzia immobiliare sul territorio è sempre la scelta migliore per capire bene la zona migliore per investire con un immobile ad uso ufficio.
